被假扣押了怎麼辦
常常有人在銀行帳戶，或者是房屋、土地被查封了，跑來問我怎麼辦，他們都說事前一點招呼也沒有，突然之間不是收到法院的執行命令，就是債權人帶這法院書記官來查封房子。
所謂的假扣押，是指金錢債權或得易為金錢請求之債權，債權人為防止在歷經漫長訴訟程序，取得勝訴判決確定時，債務人已無可供執行取償的財產，因此債權人可於起訴前或是在訴訟進行當中，聲請法院准許先行將債務人的財產予以凍結。
也就是說，假扣押本身只是一個暫時的程序，法院只是同意暫時的將程序上債務人的財產凍結而已，至於債權人是否可以終局的實現債權，那還得看債權人是否可以拿到可供終局執行的執行名義，像是終局勝訴的確定判決、確定的支付命令，和解筆錄、調解筆錄等等，也就是說還得看打官司的結果如何才能說。
在法院書記官突然上門來進行查封或是接到扣押薪水的扣押命令時，如果留意一下，在法院的封條或執行命令上所記載的案號為「98年度執全字第XXX號」時，那就是假扣押了。此時，千萬別驚慌，基本上假扣押執行的效力就只有「扣押」，除了容易搬運使用的動產外，像本來就已經在居住生活的房子，是可以繼續使用，被限制的部分就只有不可以把房子賣掉、送人、拿去設定借錢或是租給別人。
當受到假執行查封或扣押時，如果欠錢是實在的，請求的金額也沒有錯，最好的辦法就只有儘快和債權人達成和解，在這樣的時候律師能夠提供的服務，只是在檢視債權人主張債權金額計算是否正確，以及債務人是否還有其他法定的抗辯事由可以提出。如果債權金額是正確的，也沒有其他的抗辯事由，那麼律師能夠提供的服務就相當有限的，畢竟雙方能否達成和解的關鍵，只是在債權人能否接受債務人所提的清償計畫而已，除非雙方有極其特殊的關係，通常是不會因為債務人找來律師就可以少還錢的。
債務人如果認為有所抗辯的情況下，法律在假扣押程序之中，同時也給了債務人兩個武器來加以對抗：
一、提供反擔保或將債權之請求之金額提存而免為或撤銷假扣押：
依民事訴訟法第527條的規定「假扣押裁定內，應記載債務人供所定金額之擔保或將請求之金額提存，得免為或撤銷假扣押。」，這是在債務人受到假扣押執行時，可以脫離查封或扣押最快的方法，雖然法院裁定的反擔保金額通常與債權人請求的金額相同，但是在被查封的物有所急用的時候，這是一個值得考慮的方法。
二、聲請法院命限期起訴：
依民事訴訟法第529條第1項的規定「本案尚未繫屬者，命假扣押之法院應依債務人聲請，命債權人於一定期間內起訴。」由於假扣押只是讓債權人在訴訟判決確定前暫時保全的手段，如果債權人在進行假扣押後仍遲遲不提起訴訟，債務人也將因而受有無法對查封或扣押的標的無從行使完整權力的損害，因此賦予債務人可以向做成假扣押裁定的法院聲請，由法院命債權人於一定期間內起訴，如果債權人沒有在期間內起訴，那債務人就可以聲請法院把先前的假扣押給撤銷。
在突然面臨法院進行假扣押的時候，會被嚇到是很正常的，可是在被嚇到之後，如果可以冷靜面對，相信很快就可以找到解決的途徑了。 |
